vakantie parken - camping
Geschreven door dick greeuw en hans kaptein op donderdag 14 september 2006 om 08:36
Goedemorgen,
Wij hebben al een jaar lang t idee om naar Noorwegen te verhuizen en daar een vakantie park hotel of camping over te nemen cq. te kopen. Na onze recentelijke vakantie van 3 weken in Noorwegen zijn we daar nog meer van overtuigd geraakt. Zijn er mensen of instellingen waar wij ons kunnen orienteren en die meer info voor ons hebben of kontakt adres.
Bedankt bij voorbaat.
Dick Greeuw
en
Hans Kaptein
Geschreven door jannie op vrijdag 23 februari 2007 om 02:24
Via norsk.nl kun je meerdere reacties en verhalen lezen van mensen die dit hebben opgezet.
Succes, Jannie
Geschreven door Remko op vrijdag 23 februari 2007 om 17:43
Neem eens een kijkje op http://www.nordic-estate.nl/ daar hebben ze ook vaak campings etc te koop. Kontakt kan in het nederlands.
Persoonlijk vind ik de prijzen bij Norsk te hoog, als je zelf gaat zoeken op finn.no of andere waar ze onroerendgoed te koop hebben staan kom je veel lager uit. Norsk is ook meer gericht op de gemeentes waar leegloop is.
Geschreven door Emy op donderdag 08 maart 2007 om 09:41
Het klinkt altijd zo leuk om een camping of hotel over te nemen, maar hou wel rekening met het percentage teleurstellingen.
Je hebt vaak tot 50% kapitaal nodig om een hypotheek te kunnen krijgen, een groot bedrag om te investeren, want veel campings/hotels hebben dat toch wel nodig om aan een Nederlandse standaard te komen.
Daarnaast zijn de inkomsten van het meestal vrij korte toeristenseizoen niet genoeg om het hele jaar van te kunnen leven EN je hypotheek te kunnen betalen, dus zal je er 1 of 2 banen naast moeten zoeken. Veel campings liggen in landelijke omgeveingen, waar buiten het toeristenseizoen niet altijd zo makkelijk aan werk gekomen kan worden.
Daarnaast heb je ook nooit meer zomervakantie, hoeft niet voor iedereen een probleem zijn natuurlijk.
Heel veel succes met jullie plannen, ik wil jullie er niet uitpraten, maar ook de andere kant van de droom even aanwijzen.
Geschreven door Remko op donderdag 08 maart 2007 om 18:24
Nou Emy,
Wel erg negatief, je kan ook hypotheken krijgen met een eigen inleg van 10 tot 20% wat ook voor een standaard huis geldt. Er is overal werk te krijgen, maar je moet niet het beste willen wat er is. Waarom een Nederlandse standaard. Het is toch een hotel of camping in Noorwegen? Waarom moet deze camping of hotel na jaren goed gelopen te hebben opeens aan een buitenlandse standaard gaan voldoen? Er zijn plekken op deze aarde waar het ook warm is als het hier winter is.
Valt best wel mee hoor.
Remko
Geschreven door Emy op zondag 11 maart 2007 om 08:43
Remco,
Nog niemand failliet bij jou in de buurt?
hier al 4 die we kennen...
3 van de vier goedlopend... volgens de papieren dan.
Verder ook een aantal die zich toch verkeken hadden op de inkomsten en hals over kop er een baan bij moesten gaan kiezen.
Hier krijg je op veel bedrijven inderdaad maar 50% hypotheek, 90% is ondenkbaar, bij alle drie de banken hier.
Geschreven door Remko op zondag 11 maart 2007 om 10:27
Nee, bij ons in de omgeving niet. En als er 4 stuks bij jou in de omgeving zijn dan is dit niet de juiste omgeving voor zo'n onderneming. Er is dus daar geen reet te doen voor gasten.
Ja moeten die denk ik verder kijken dan hun neus lang is, en niet denken dat je van een camping kan leven. Wij hebben eerst een baan gezocht en daarbij de camping. De camping is alleen een extratje ook mede omdat we kleine kinderen hebben en niet afhankelijk wilden zijn van een fluctuerend inkomen hebben wij voor een baan met een kleine gezellige camping ernaast gekozen. Dit is alleen maar positief in alle opzichten. Ik zou er niet aan moeten denken om 7 a 8 maanden per jaar stil te moeten zitten omdat het seizoen zo kort is.
Mensen denken vaak dit is een mooie plek voor ons om te wonen en dat is dus fout. Je moet denken dit is een mooie plek voor mijn gasten om te komen. Heeft dit mogelijkheden. Als je in de winter open wilt zijn moet je naast de skilift zitten anders heeft het geen zin en weegt het niet op tegen de kosten. Enz enz.
Alles moet je goed overwegen in deze en als je negatief bent red je het nooit als ondernemer. risico moet je nemen en zeker niet investeren het eerste jaar. Vooral niet denken dat het beter moet dan het is. Zo'n camping heeft al jaren gedraaid zoals hij is dus waarom veranderen. De fout die de meesten maken is dat ze denken dat ze beter zijn dan de vorige eigenaar. Iets hoeft niet perfekt te zijn om te werken. En zo kunnen we nog wel heel erg lang verder gaan over andere onderwerpen die hiermee samenhangen.
Remko
Geschreven door Remko op zondag 11 maart 2007 om 10:44
Ik had al een hele reactie gemaakt, maar die werd niet zichtbaar dus nog maar een keer.
Als er zoveel bij jou in de buur failliet gaan, dan is er bij jou naar mijn idee niets te doen of er zijn er gewoon te veel. Die mensen hebben dan of geen vooronderzoek gedaan van de mogelijkheden of gedacht dit is een mooie plek voor ons om te wonen in plaats van dit is een mooie plek voor onze gasten om te verblijven. als je in de winter gasten wilt hebben moet je met een camping naast de skilift zitten anders komt er niemand. Nadeel hier weer van is dat je in de zomer niemand krijgt omdat het dan niet aantrekkelijk genoeg is voor de gasten. Zo'n berg ziet er niet uit als er geen sneeuw op ligt.
Waar veel mensen de fout mee maken is denken dat ze beter zijn dan de vorige eigenaar en maar alles willen verbeteren en investeren. Dit is de grootste fout die je kan maken. Als je een goed lopend bedrijf overneemt moet je zeker niet de eerste jaren investeren en alles wijzigen. Het bedrijf loopt niet voor niets goed dus waarom dan meteen beter dan het al loopt. Zeker de eerste jaren moet je aankijken hoe iets loopt en geleidelijk bijstellen. Vooral niet negatief en te moeilijk denken anders kom je er zeker niet. Oplossingen tot verbetering zijn vaak eenvoudiger dan je denkt als je maar goed kijkt waarom het fout gaat en hoe het beter kan.
Wij hebben ervoor gekozen om eerst een baan te zoeken en daarbij een camping omdat we niet afhankelijk wilden zijn van een fluctuerend inkomen omdat we kleine kinderen hebben. De camping is dus ok te klein om van te leven, maar zal naarmate de kinderen ouder worden ook groter worden. Langzaam investeren en verbeteren, kijken waar de wensen liggen van de gasten enz enz. In een keer alles wijzigen werkt niet omdat je helemaal niet weet wat je gast wil (tenzij je al 5 campings hebt, dan weet je dat wel).
Zo kunnen we over veel onderwerpen die hiermee samenhangen schrijven, maar waar het op neer komt als je een goede ondernemer bent in hart en ziel, dan heb je gevoel daarvoor en lukt het zeker. Een ondernemer ben je of je bent het niet, zoiets kan je niet worden.
Remko
Geschreven door Marian op zondag 11 maart 2007 om 20:01
Wat ik nog even wil toevoegen is het volgende: ik ga low-budget op vakantie. Voornamelijk omdat ik alleen reis. Ik zoek dus hutten van NOK 200 tot max 300 per nacht. Deze winter ga ik met 2 vrienden op vaknatie, dan kan het budget omhoog tot 800 - 900 NOK. Ik ben helemaal niet blij met al die campings die de hutten opwaarderen naar "buitenlandse" standaard. Geef mij lekker een kleine hut, ik red mij wel. Een soort camperen in een houten tent. Maar wel te doen ( te betalen ) in me uppie!
Geschreven door Remko op zondag 11 maart 2007 om 21:46
Ja Marian zo zijn er nog velen meer die jouw mening delen. Het is of goedkoop of het is alle luxe waar men om vraagt. dat is wat ik bedoel kijk naar wat je gast wil en stel bij naar hun wensen.
Maar let wel ik denk dat volgend jaar het moeilijk gaat worden met de goedkope hutten. Sinds 1 september vorig jaar moeten we 8% belasting betalen. Wat dus inhoudt dat de prijzen met zo'n 10% verhoogd zijn over het algemeen. Gelukkig hebben wij hutten die nog wel goedkoop zijn.
Uw Noorwegen-foto's online?
